Está inadimplente com o aluguel? Entenda o que a lei prevê, quais são as consequências do atraso e como buscar alternativas para lidar com essa situação Já ouviu alguém dizer “estou devendo aluguel e não tenho como pagar”, ou você mesmo já precisou dizer isso ao proprietário do imóvel? Se sim, uma coisa é fato: […]
Encerrar um contrato de aluguel pode gerar algumas dúvidas, e uma das mais comuns é: sou obrigado a pintar o imóvel alugado antes de entregar as chaves? Essa pergunta aparece com frequência porque a pintura é um dos itens mais visíveis em qualquer propriedade. Com o passar do tempo, é natural que paredes desbotem, ganhem
Sou obrigado a pintar o imóvel alugado? Veja o que a lei realmente exige Read More »
Como Alugar, Mudança
A Lei Federal nº 8.245/91 passou por atualizações que acompanharam a digitalização do mercado e as novas demandas de locadores e inquilinos. Entenda a seguir Criada em 1991, a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) serve como base para regular contratos de locação de imóveis. Nos últimos anos, ela passou por mudanças importantes, e entender
Entenda de quem é a obrigação de pagar o imposto sobre a propriedade de um imóvel alugado e as possíveis implicações para locatário e locador Quando se fala em aluguel, uma dúvida aparece com frequência: quem paga IPTU, inquilino ou proprietário? O tema gera confusão porque envolve não apenas a lei, mas também o que
Quem deve pagar o IPTU do imóvel alugado? Veja na Lei Read More »
Aluguel, IPTU
O imposto de aforamento é a taxa de foro, que é um pagamento anual que o morador de um imóvel foreiro faz ao proprietário. O aforamento é um contrato que a União faz com terceiros para ceder o domínio útil de um imóvel. Para emitir a CAT, todos os impostos de aforamento devem estar pagos.
Como emitir Certidão de Autorização para Transferência (CAT) de Imóveis da União Read More »
Imobiliária
Pensando em alugar a vaga de garagem que você não usa no prédio e descolar um dinheiro extra? Com um número cada vez maior de veículos nas cidades, é fácil encontrar alguém cansado de deixar o carro dormir na rua. Mas antes de qualquer atitude, cuidado! A Lei Federal 12.607/12 proíbe o aluguel dos espaços
Em condomínio, aluguel de garagem: é permitido? Saiba como fazer Read More »
Garagem
A transferência de um imóvel para a holding familiar é uma alternativa interessante para quem busca uma melhor gestão patrimonial, com mais segurança e organização. Você sabe o que é uma holding familiar? Uma holding familiar é uma empresa que tem como objetivo principal administrar os bens e patrimônio de uma família, incluindo imóveis, participações
Como transferir bens pessoais para uma holding familiar Read More »
holding, Tecnologia